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Maison à vendre 5 pièces - 137 m2 VACHERES - 04

Ref : 6934

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
991 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - VACHERES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

À vendre Maison en pierre avec vue exceptionnelle Vachères (04)

Située dans le charmant village de Vachères, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison en pierre de 1952 séduit par son authenticité et sa vue panoramique à couper le souffle.

Offrant 137 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, et de 4 chambres et un bureau.

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue imprenable, cuisine avec accès direct à l'extérieur, et une chambre de plain-pied. Avec un salle d'eau et wc.

Étage : 3 chambres spacieuses, et un bureau idéales pour accueillir famille et amis.

Au sous sol vous profiterez d'un garage .

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 113 m², offrant calme, intimité et un environnement verdoyant.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et des paysages préservés des Alpes-de-Haute-Provence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1 113 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (21,6 m2)
    • Salon (28,7 m2)
    • Cave (15,5 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • garage (25,4 m2)

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminé insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1983
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390,0 € et 6000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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