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Maison à vendre 3 pièces - 54,94 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 6901

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 54.94 m2 - ST ETIENNE LES ORGUES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

À vendre Maison de village au cœur de Saint-Étienne-les-Orgues

Située en plein centre du charmant village de Saint-Étienne-les-Orgues, cette maison de caractère datant de 1800 offre 55 m² habitables (85 m² de bâti).

En partie rénovée, elle bénéficie déjà de double vitrage bois et d'une installation électrique refaite en partie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec kitchenette.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Véritable maison cocon, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Provence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (23,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Salle d'eau +wc (4,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Cave (25,1 m2)
    • Cave 2 (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique cheminé insert bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/07/2025

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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