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Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 6885

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
952 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

FORCALQUIER
Dans un quartier agréable sur les hauteurs, venez vite découvrir cette villa d'environ 120 m² à 10 min à pied du centre historique.
Accueilli par un hall d'entrée, vous accéderez à la pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et une véranda de 7.20 m².
Sur ce même niveau, de plain-pied, vous disposerez aussi d'une chambre avec salle de bain, et vous profiterez à l'étage de deux chambres et d'une seconde salle de bain.
Une dépendance de plus de 18 m² peut être un duplex type 2 avec l'espace chambre à étage, les travaux sont à finir.
Ce bien offre aussi un garage avec volet électrique et un emplacement piscine pour vos moments de détente, à l'abri des regards orné d'un beau mur en pierres sèches.
La parcelle arborée de 1763 m² dispose de 2 portails d'accès .
À la recherche d'un environnement calme proche du centre ce bien est pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 763 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée hall (11 m2)
    • Séjour cuisine (35 m2)
    • véranda (7,2 m2)
    • Chambre 1 rdc (9,6 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • pièce secrète (8,4 m2)
    • Chambre 2 etage (10,4 m2)
    • Chambre 3 étage (10,8 m2)
    • Salle de bain etage (5 m2)
    • garage (18 m2)
    • piscine
    • studio (18,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants au garage, abris moto, véranda.
  • Travaux à prévoir : portail électrique, évacuation de la salle d'eau du bas qui n'est pas reliée aux eaux usées.
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/06/2025

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