Maison à vendre 4 pièces - 53,55 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04
Ref : 6876
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre
- Maison de village avec terrasse et parking voiture
Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 53 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. En sous sol, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres mansardées accompagnées d'une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 45 m², rare en cœur de village, ainsi que d'un abri de 8 m² et d'un accès voiture pratique.
Un bien fonctionnel, très bien entretenue , idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.
- Maison de village avec terrasse et parking voiture
Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 53 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. En sous sol, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres mansardées accompagnées d'une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 45 m², rare en cœur de village, ainsi que d'un abri de 8 m² et d'un accès voiture pratique.
Un bien fonctionnel, très bien entretenue , idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 53,6 m2
- Surface terrain : 111 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (6 m2)
- Séjour (11 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (9,3 m2)
- Chambre (7 m2)
- Chambre + salle d'eau (8,5 m2)
- Terrasse (45 m2)
- Abris (8,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 456 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vanessa
ouillades
EI, agent commercial (RSAC 837620111)
