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Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04

Ref : 6868

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
953 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 138.0 m2 - ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Maison rénovée avec terrain, piscine et abri à Saint-Michel-l'Observatoire.

Située dans un environnement calme et vue agréable, au cœur du secteur prisé de Saint-Michel-l'Observatoire, cette maison aux prestations qualitatives vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda accueillante, prolongée par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. La maison dispose de quatre chambres, une salle d'eau wc, d'un atelier, ainsi que d'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir.

Implantée sur un terrain clos et arboré sans vis à vis, cette propriété offre de beaux extérieurs, avec une piscine hors sol, un abri de plus de 60 m² et des panneaux solaires installés en toiture pour la consommation domestique.

Un bien rare, dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (5,8 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine / séjour (42 m2)
    • Chambre mezzanine (25,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • atelier (10,1 m2)
    • Salle d'eau +wc (2,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité poêle granule
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2025

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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