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Maison à vendre 4 pièces - 112,07 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 6802

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
990 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.07 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

À Vendre Maison de plain-pied avec piscine Quartier résidentiel- Forcalquier.

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison à rafraichir de plain-pied édifiée en 1974, développant une surface habitable d'environ 112 m² , implantée sur une parcelle de 815 m².

Elle se compose:
Une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein sud
Une cuisine indépendante (ou ouverte selon aménagement)
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Un garage attenant

À l'extérieur, vous bénéficierez de belles terrasses orientée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée dans un jardin arboré .

Cette maison est idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Rafraichissement à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Surface terrain : 815 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cellier (10,4 m2)
    • salle d eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bain et WC (4,6 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Chambre 1 + placard (9,0 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 + placard (22,5 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)
    • terrasse arrière (30 m2)
    • garage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminé insert electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 2615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330,0 € et 5910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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