Maison à vendre 4 pièces - 93,28 m2 LA BRILLANNE - 04
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un lotissement calme avec de faibles charges, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare et de toutes les commodités, cette maison récente de plain-pied de 93 m² habitables saura vous séduire par son agencement moderne et son excellent état général aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une vaste terrasse couverte et le jardin. Vous trouverez également un cellier, idéal pour le rangement ou la buanderie.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée, offre un espace supplémentaire avec un coin buanderie.
Le tout est implanté sur une parcelle de 501 m² entièrement clos, piscinable avec un jardin fleuri, arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires : maison fonctionnelle, aucuns travaux à prévoir, environnement calme, DPE en B, climatisation, aspiration centralisée, eau de source.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 93,3 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 4
- entrée + placard (2,1 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- cellier (3,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 avec pl (10,1 m2)
- Chambre 3 + placard (12,9 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (2,4 m2)
- couloir (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs-fenetres-toiture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025