Appartement T5 à vendre 6 pièces - 120 m2 LA BRILLANNE - 04
Ref : 6599
256 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LA BRILLANNE
Nous vous proposons à la vente 2 appartements, idéal pour un investissement locatif ou d'une résidence principale avec un revenu locatif en complément.
Le premier bien est un appartement de type 3/4 comprenant une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 18 m² ainsi qu'une cour.
Dans la partie nuit vous serez séduit par les deux chambres avec placard donnant sur un balcon filant, une salle de bain refaite à neuf ainsi que les wc indépendants et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing. Cet appartement donne également accès à une remise de plus de 60 m² pour du stockage ou beaucoup d'autres possibilités.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est isolé, équipé d'un poêle à granule, une climatisation réversible...
Ce bien est vendu avec un second appartement de type 2 de 38 m² avec un locataire sérieux en place assurant un loyer mensuel de 530 € CC.
Les deux appartements bénéficie d'un accès indépendant.
Pas de charge de copropriété à prévoir.
Proche des commodités, accès autoroutier, gare...
Contactez-nous pour plus d'informations!
Nous vous proposons à la vente 2 appartements, idéal pour un investissement locatif ou d'une résidence principale avec un revenu locatif en complément.
Le premier bien est un appartement de type 3/4 comprenant une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 18 m² ainsi qu'une cour.
Dans la partie nuit vous serez séduit par les deux chambres avec placard donnant sur un balcon filant, une salle de bain refaite à neuf ainsi que les wc indépendants et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing. Cet appartement donne également accès à une remise de plus de 60 m² pour du stockage ou beaucoup d'autres possibilités.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est isolé, équipé d'un poêle à granule, une climatisation réversible...
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 6
- Appartement T3 (84,6 m2)
- véranda (18,3 m2)
- Cave (64,1 m2)
- appartement t2 indépendant (36,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Surface cave : 64 m2
- WC séparés
- Chauffage : Mixte poêle à granulés granule et electrique
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1260 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lucie
martens guerrini
EI, agent commercial (RSAC 921322302)
