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Maison à vendre 4 pièces - 134,74 m2 REILLANNE - 04

Ref : 6435

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 134.74 m2 - REILLANNE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

Située dans un quartier prisé de Reillanne, cette maison de village en pierre, non-mitoyenne et pleine de charme, vous séduira par son authenticité, ses prestations soignées et son extérieur sans vis-à-vis.


Descriptif du bien :


Sols en tomettes anciennes
Plafonds à la française
Cheminée à insert, dans un grand salon lumineux
Cuisine provençale authentique, séparée et fonctionnelle
1 chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante
2 chambres à l'étage, salle d'eau au dernier niveau
Sous-sol aménageable, comprenant un espace buanderie et deux caves
Extérieur privé, agréable et sans aucun vis-à-vis


Aucun travaux à prévoir Le bien est parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir.


Les + :


Non-mitoyenne
Quartier recherché
Authenticité et charme préservés
Sous-sol avec potentiel d'aménagement
Calme et intimité garantis

Localisation : Quartier calme et recherché, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports).

Prix : 330 00 Euros Fai
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,9 m2)
    • salle d eau (5,1 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • salle d eau (4,6 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • celier (2,4 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • pièce (22,0 m2)
    • cava a vin (10 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique cheminé insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1512 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/07/2025

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

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