Maison à vendre 4 pièces - 57 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04
Ref : 6427
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied à Saint-Étienne-les-Orgues (04230), à seulement 15 km de FORCALQUIER.
Vous serez séduit par son agréable jardin arboré de 839 m² avec vue dégagée, dans un quartier calme et agréable au pied de la montagne de Lure, également par l'ambiance chaleureuse de ce bien de 57 m² habitable se composant d'une pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein SUD couverte, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous profiterez en plus d'une pièce de rangement de 5 m², d'un beau sas d'entrée d'environ 8 m² desservant une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'appoint... de 7 m².
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et départs de randonnées se trouvent à proximité.
Transports en commun accessibles : ligne de bus locale dans le village et commerces de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Vous serez séduit par son agréable jardin arboré de 839 m² avec vue dégagée, dans un quartier calme et agréable au pied de la montagne de Lure, également par l'ambiance chaleureuse de ce bien de 57 m² habitable se composant d'une pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein SUD couverte, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous profiterez en plus d'une pièce de rangement de 5 m², d'un beau sas d'entrée d'environ 8 m² desservant une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'appoint... de 7 m².
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Surface terrain : 839 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Chambre 1 + placard (9,9 m2)
- Chambre 2 + placard (9,6 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- garage (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte cheminé insert bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Mur ext. fenêtres grenier
À savoir
- Taxe foncière : 794 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/04/2023
Bien proposé par
Lucie
martens guerrini
EI, agent commercial (RSAC 921322302)
