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Maison à vendre 3 pièces - 80,40 m2 VILLENEUVE - 04

Ref : 6396

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
871 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.4 m2 - VILLENEUVE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à VILLENEUVE, prête à vous accueillir sans travaux. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un DPE classe C. Situé idéalement, profitez d'un accès facile aux bus (ligne 120 DLVA à 200m), commerces, écoles et loisirs à proximité. Entouré de verdure, à quelques minutes des forêts et du Parc des Tilleuls, c'est l'endroit parfait pour une vie équilibrée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour roc (36,2 m2)
    • salle d eau (6,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • cabanon 1 (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur poêle granule
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Autoroute : 4 km
  • Ecole : 5 mn
  • Lycée : 15 km
  • Commerces : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/11/2022

Bien proposé par Jean-Marc aziza-chartier EI, agent commercial (RSAC 983625096)

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