Réhabilitation de l’îlot 1C – Îlot Bourgade à Mane
Situé en plein cœur du village de Mane 📍, le projet de réhabilitation de l’îlot 1C s’inscrit dans une démarche globale d’amélioration du cadre de vie, à travers un dispositif de Résorption de l’Habitat Insalubre (RHI). Cette opération ambitieuse vise à redonner une nouvelle dynamique à ce secteur central tout en valorisant le patrimoine urbain existant.
L’intervention concerne plus particulièrement la partie nord de l’îlot, aujourd’hui composée d’un ensemble de bâtiments mitoyens hétérogènes, incluant des logements anciens, des annexes, des garages ainsi que quelques locaux commerciaux. L’état général de ces constructions nécessitant une intervention lourde, il a été décidé de procéder à une démolition complète afin de repenser entièrement l’organisation de cet espace 🚧.
Ce projet de requalification permettra notamment l’agrandissement de la place de la Bourgade, offrant ainsi un espace public plus ouvert, convivial et attractif pour les habitants comme pour les visiteurs. En parallèle, un nouveau bâtiment sera construit au sud de la place. Son implantation a été soigneusement étudiée, avec une façade sud-est légèrement en retrait d’environ 2,5 mètres par rapport à l’alignement actuel, afin de créer une perspective plus aérée et harmonieuse sur la rue de la Bourgade 🌇.
Le programme prévoit plusieurs usages, répondant aux besoins locaux. Il comprendra quatre logements sociaux répartis sur les étages (deux T2 et deux T3), accessibles depuis la rue du Barri, pour s’intégrer facilement et naturellement dans le quartier. En rez-de-chaussée, un espace commercial viendra dynamiser la place, avec un espace devant l’entrée du commerce sur sa partie sud pour renforcer son attractivité et sa visibilité 🏠.
Le coût global de cette opération s’élève à 2 313 520 € HT 💰. Ce projet bénéficie de plusieurs financements publics, ce qui confirme son importance pour la commune : participation de l’État, de l’ANAH, de la Région ainsi que du Fonds vert 🌱.
Ce projet contribue à remettre en valeur le centre ancien en alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.