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Maison à vendre 5 pièces - 112,79 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 6356

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.79 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

FORCALQUIER
Villa neuve type 5 dont une suite parentale, terrasse, jardin attenant et garage sur une parcelle de 483 m².
Près du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme nous vous proposons cette villa neuve de plus de 113 m² habitables, idéale pour une famille.
Par une véritable entrée avec rangements, vous accéderez à une grande pièce de vie très lumineuse, agencée en "U" offrant ainsi une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger; par une baie vitrée vous aurez accès immédiat à la terrasse et au jardin.

A l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle d'eau indépendante et une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau.
A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un premier espace jardin ornant l'entrée façade Nord, le jardin au Sud est arboré avec vue sur la citadelle de Forcalquier.
Proche de toutes les commodités, écoles, stade et piscine municipale vous profiterez du dynamisme de la ville et des environs.
A voir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • placard sous escalier (1,2 m2)
    • placard 2 (0,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • pièce de vie (32,8 m2)
    • salon (11,1 m2)
    • celier (4,5 m2)
    • garage (21,7 m2)
    • deg (0,7 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre3 (10,7 m2)
    • salle d eau (3,3 m2)
    • suite parentale (18,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible poêle granule
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 2161 €

À proximité

  • Autoroute : 20 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Ecole : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/07/2024

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