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Studio à vendre 1 pièce - 19,47 m2 DAUPHIN - 04

Ref : 6341

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 19.47 m2 - DAUPHIN - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Dauphin, dans le département 04300. Offrant une surface de 19 m², ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Profitez d'un séjour salon spacieux de 11.27 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour des moments de détente. La ville de Dauphin est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité (ligne P81) à la Salle Polyvalente, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités locales sont à portée de main avec un supermarché ALDI à seulement 8 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Les Restanques, le Collège André Ailhaud et une école maternelle, tous à environ 7 minutes en voiture.

Pour vos sorties, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que trois bureaux de poste pour vos besoins administratifs. Les amateurs de nature seront ravis de découvrir plusieurs forêts à seulement quelques minutes en voiture, parfaites pour des promenades et des activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 19,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Séjour salon (11,3 m2)
    • sde (3,3 m2)
    • mezzanine (5,3 m2)
  • Type de construction : Pierres

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Plaques recouvrement tuiles

À savoir

À proximité

  • Ecole : 4 min a pied
  • Autoroute : 25 min voiture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Jean-Marc aziza-chartier EI, agent commercial (RSAC 983625096)

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