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maison à vendre 4 pièces - 111,57 m2 ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04

Ref : 5949

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.57 m2 - ST MICHEL L OBSERVATOIRE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

ST. MICHEL L'OBSERVATOIRE

Venez découvrir, dans un quartier résidentiel, cette belle maison d'environ 112 m² habitable avec garage de 38 m², le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1020 m².

Elle comprend, côté entrée et côté jardin, des grandes terrasses couvertes.
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec placard, une salle à manger/salon, une cuisine avec passe-plats, une arrière cuisine, des toilettes, une salle de bain et 2 chambres.
A l'étage, vous découvrirez, une suite parentale qui donne sur une petite terrasse qui surplombe le jardin.

Il vous sera possible de créer une pièce supplémentaire de 15 m² qui dispose déjà de l'isolation placo et de l'électricité.

Construction de qualité avec pompe à chaleur réversible au sol, dans toute la maison

DPE EN COURS

SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE est un beau village dynamique avec toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC 1 (1,8 m2)
    • salon salle à manger (32,9 m2)
    • salon (10,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    • garage (38,0 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • dégagement bas escalier (0,7 m2)
    • dégagement haut (3,3 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Chambre 2 + salle d eau (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1429 €

À proximité

  • Ecole : 1

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Marie Laure combe EI, agent commercial (RSAC 837786847)

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