maison à vendre 12 pièces - 146,78 m2 LURS - 04

Ref : 503
844 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 146.78 m2 - LURS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

LURS, au pied de ce très beau village de caractère, venez découvrir un bien rare, authentique et rural.
Ce mas ancien vous propose une habitation principale de 138 m² comprenant 3 chambres, une pièce à l'étage du pigeonnier, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une salle de bain.
En rez-de-jardin, un appartement de type 2 , des caves et un atelier.
Vous disposerez également de deux gîtes indépendants en pierres, idéal pour une activité d'hôte.
Plusieurs hectares de nature et d 'oliviers, vous assurent une tranquillité optimale et un très beau cadre. L'espace piscine et jacuzzi promet de beaux instants bucoliques.
Deux grands garages, un abri et un hangar en pierre sont également à votre disposition.
Charme et cachet sont au rendez-vous et ne vous laisseront pas indifférent.
L'activité oléiculture peut être reprise.
Terres supplémentaires possible jusqu'à 20 hectares.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Cuisine (13,6 m 2)
    • Séjour (30,5 m 2)
    • salle à manger (22,6 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Chambre4 (10 m 2)
    • Salle de bain (7,2 m 2)
    • pièce (19,8 m 2)
    • appartement t2 indépendant (25 m 2)
    • Cave 1 (7 m 2)
    • atelier (14 m 2)
    • gîte 1 (38 m 2)
    • gîte 2 (60 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : L'isolation de la maison
  • Travaux à prévoir : Remise au gout du jour.

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 283
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 85
    KgeqCO2/m2.an

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