maison à vendre 7 pièces - 219,70 m2 MANE - 04
787 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée le charme opère, tout au long de la visite vous découvrirez de beaux volumes équipés de matériaux de qualité chinés dans des lieux vertueux.
Tout d'abord, une cuisine salle à manger spacieuse, ouverte, avec vue sur une très belle tonnelle.
Le salon n'est pas en reste avec plus de 30 m², une cheminée de maître et trois grandes ouvertures vous offrant un panorama sur le parc et l'espace piscine.
Vous trouverez également de plain pied, une suite parentale avec un accès sur l'extérieur.
A l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau ; là encore, chaque fenêtre offre un tableau et inonde les espaces de lumière.
Vous disposerez aussi d'un très beau gîte d'environ 50 m².
A la recherche d'une habitation de charme, ce bien n'attend que vous!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 226,3 m2
- Surface habitable : 219,7 m2
- Surface terrain : 8 640 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée grande maison (12,8 m2)
- Cuisine salle manger (18,7 m2)
- dégagement rdc (10,9 m2)
- WC 1 rdc (1,8 m2)
- placard (1,3 m2)
- salon (30,3 m2)
- sde rdc (4,1 m2)
- Chambre ( suite) (14,9 m2)
- chambre 2 1er (14,9 m2)
- WC 1 au 1er (4,4 m2)
- couloir 1er étage (7 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- sde (5,0 m2)
- Chambre 4 (12,5 m2)
- Chambre 5 (13,7 m2)
- Séjour 2 dépendance (35,7 m2)
- sde (2,0 m2)
- dégagement 1 gîte (0,6 m2)
- WC annexe (1,4 m2)
- mezzanine gîte 1 (12,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central cheminé insert fioul
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis à faire
- Cheminée : 1
- Cheminée, mezzanine, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : réaussement toiture gîte et toiture + isolation Année rénovation: 2001
- Travaux à prévoir : fenêtre, mode de chauffage
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/08/2023