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maison à vendre 5 pièces - 264 m2 NIOZELLES - 04

Ref : 5443

900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 264.0 m2 - NIOZELLES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Century 21 vous présente cette propriété située à Niozelles, à 2 pas de l'A51 et quelques minutes de Forcalquier.

Dans une ancienne bergerie en pierre sur un premier niveau vous bénéficierez d'un appartement T3 de plus de 90m2 avec une pièce de vie séjour-cuisine de plus de 50m2, chauffage par poêle à pellet.

Sur un deuxième niveau une salle de presque 100m2 avec scène et bar, une cuisine d'environ 20m2, une pièce traversante de 27m2 donnant sur des sanitaires, chauffage par climatiseur réversible.

Sur les hauteurs du domaine, plusieurs logements en construction dont une partie hors d'eau, hors d'air seront à finir et à exploiter selon votre projet.

Au niveau des extérieurs, plusieurs dépendances, terrasses dont une couverte, un four à pizza, grand parking, le tout sur une parcelle de presque 12 000m2.

Les plus avec des panneaux solaires contrat EDF à taux fixe qui offrent une grande rentabilité d'environ 15 000€ par an.

À découvrir dans les plus brefs délais.

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Vue globale

  • Surface totale : 581 m2
  • Surface habitable : 264 m2
  • Surface terrain : 11 976 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de musique (98 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • pièce traversante (27,3 m2)
    • sanitaire (18,2 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Séjour-Cuisine (51,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 10 place(s)
  • Chauffage : Mixte mixte
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/05/2022

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