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maison à vendre 9 pièces - 335 m2 MANE - 04

Ref : 5204

997 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 335.0 m2 - MANE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER / INVESTISSEUR

Century 21 Provence Immobilier vous propose à la vente dans un cadre préservé et recherché à Mane en Provence un ensemble immobilier comprenant :

2 villas indépendantes et 3 studios tous loués.

Edifié sur un terrain joliment arboré de 4 932m² avec piscine et forage.

*Nous débuterons la visite par la première villa de type 3 de plain pied aux belles prestations.
Au passage du hall d'entrée nous nous dirigerons vers la cuisine indépendante avec sa véranda pour profiter d'une vue sur la nature. Puis nous découvrirons un vaste salon avec baie vitrée à galandage vous offrant une lumière très agréable et accès à une terrasse. Deux jolies chambres et salle de bains. Cette habitation comprend un garage et une arrière cuisine avec local technique.

*La deuxième villa atypique par ces volumes et son architecture vous comblera:
Hall d'entrée qui dessert 3 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) et aune autre salle d'eau. Puis nous descendrons quelques marches pour découvrir ce salon avec cuisine ouverte de 60m² baie vitrée à galandage et son accès à une grande terrasse.

*A 'abris du vis à vis des deux villas, 3 studios mitoyens entre 28m² et 35m² avec leurs extérieurs privatifs.

De belles prestations dans ce cadre bucolique.

Belle découverte !

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Vue globale

  • Surface totale : 335 m2
  • Surface habitable : 335 m2
  • Surface terrain : 4 932 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,0 m 2)
    • Séjour rdc (60 m 2)
    • Chambre 1 (23,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • Salle deau chambre parentale (6,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Buanderie (3 m 2)
    • maison indépendante (120 m 2)
    • studio 1 (35 m 2)
    • studio (27,7 m 2)
    • studio (28 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Mixte pompe a chaleur air air
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Marilyn laszeiras , agent commercial (RSAC 584581597)

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