maison à vendre 12 pièces - 355,48 m² FORCALQUIER - 04

Ref : 4551

1 465 000 €

Honoraires charge vendeur

www.century21-pi-forcalquier.com

maison à vendre - 12 pièces - 355.48 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier

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Description

FORCALQUIER
Propriété exceptionnelle à découvrir !
Amoureux du cachet provençal ces trois bâtiments en pierres, bordés d'un magnifique jardin, vous offrent une multitude de choix de vie.
Une maison principale de plus de 230 m², vous accueille dans une grande entrée desservant, une très belle cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur deux terrasses, un salon ouvert sur le jardin, deux suites parentales, deux très grandes chambres, une salle d'eau indépendante, une buanderie, un atelier chauffé et un garage. Le jardin arboré qui borde les lieux vous conduira au gré de ses allées soit à un très bel espace piscine, soit à un gîte indépendant de 76 m² habitables proposant deux chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et deux beaux espaces extérieurs, ou enfin, au troisième bâtiment nécessitant une rénovation intérieure, qui là encore laisse de nombreuses possibilités d'aménagement sur deux ou trois niveaux.
Deux grands parkings extérieurs avec accès indépendants permettent l'activité d'hôte qui peut être reprise.
La qualité des prestations ne vous laissera pas indifférent !

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Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 355,5 m²
Surface terrain : 3 470 m²
Nombre de pièces : 12
- Cuisine (49,0 m ²)
- Entrée (17,8 m ²)
- Buanderie (16,1 m ²)
- WC 1 (1,8 m ²)
- salon (27,5 m ²)
- Chambre 1 (17,5 m ²)
- dégagements (13,3 m ²)
- Chambre 2 (26,2 m ²)
- salle d eau (6,5 m ²)
- Chambre 3 (19,5 m ²)
- Chambre 4 (50,0 m ²)
- WC 2 (1,8 m ²)
- gîte 1 (76,8 m ²)
- garage (33,4 m ²)
- atelier (31,6 m ²)
- maison indépendante (81 m ²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur et fioul
Eau chaude : Chaudière
façade : m
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : chauffage au sol, double vitrage, cuisines et salle d'eau, structure et gros oeuvre du 3 eme bâtiment Année rénovation: 2000
Travaux à prévoir : Aménagement du 3ème batiment.
Taxe foncière : 4352 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Autoroute : 10 min en voiture
Commerces : 15 min a pied
Ecole : 15 min a pied
Mer : 1h45
Lycée : 20 min en voiture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

133
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

28
Kg_eqCO2/m²
.an

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