maison à vendre 5 pièces - 174,81 m2 L HOSPITALET - 04

Ref : 3852
474 750 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Envie de CALME, d'une jolie VUE sur la campagne, d'un TERRAIN ARBORE de 3 244 m² et de BEAUX VOLUMES, alors n'hésitez pas, venez découvrir cette belle propriété située dans un petit village à une vingtaine de minutes de FORCALQUIER et 10 mn de BANON.
Vous accéderez a l'habitation principale, de 120 m² habitable, par un escalier majestueux qui vous conduira jusqu'à une spacieuse terrasse de 50 m² ou vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives tout en contemplant la nature. Celle-ci donne sur la pièce de vie de même superficie ainsi que sur la cuisine. Vous poursuivrez votre visite par un cellier, 3 chambres, un wc indépendant et une grande salle d'eau avec wc. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue et de rangements.
Un escalier intérieur vous permettra accéder au rez-de-chaussée où se trouve un studio de 35 m² ainsi qu'une grande surface aménageable de 140 m², déjà carrelée, comprenant actuellement un garage double, un atelier, un local technique ainsi qu'une autre grande pièce.
Vous trouverez sur cette propriété de belles prestations comme un terrain clos, un portail électrique avec vidéophone, de nombreux éclairages tout autour de la maison, des portes de garage électrique, une alarme, un adoucisseur d'eau ...
Maison très agréable à vivre, A VOIR SANS TARDER

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Vue globale

  • Surface totale : 295,6 m2
  • Surface habitable : 174,8 m2
  • Surface terrain : 3 244 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • terasse (51 m 2)
    • salon + salle a manger (49,3 m 2)
    • Cuisine (11,1 m 2)
    • couloir (10,4 m 2)
    • cellier (1,6 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Chambre 1 (10,7 m 2)
    • Chambre 2 (8,6 m 2)
    • salle d eau wc (10,6 m 2)
    • Chambre 3 (15,7 m 2)
    • studio (35,4 m 2)
    • garage double (50,3 m 2)
    • local (32,4 m 2)
    • atelier (19,4 m 2)
    • local technique (38,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marie Laure combe , agent commercial (RSAC 837786847)

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