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maison à vendre 6 pièces - 303,90 m2 ORAISON - 04

Ref : 3630

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 303.9 m2 - ORAISON - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Près d'Oraison, dans un hameau paisible, Century 21 vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse de charme en pierres de la Durance entièrement rénovée avec des prestations luxueuses.

Vous profiterez d'une habitation principale d'environ 240m² avec une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, 3 suites parentales ainsi qu'une salle de sport avec jacuzzi et sauna.

Vous découvrirez une seconde habitation d'environ 65m² de type 2, une ancienne grange totalement rénovée.

Vous serez séduit par la vue exceptionnelle et unique ; digne d'une carte postale.

Maison de caractère, rénovée avec des matériaux de qualités.

Cette propriété vous propose une piscine 5.5/11, une cuisine d'été avec four à pizza.

La maison est autonome en eau grâce à un forage, mais possède également l'eau de ville. Des panneaux solaires vous permettront d'être en grande partie autonome en électricité.

Bien d'exception à voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 457 m2
  • Surface habitable : 303,9 m2
  • Surface terrain : 7 322 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d entrée (7 m2)
    • salle de sport (36 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • salon (31,6 m2)
    • salle à manger (31,6 m2)
    • Cuisine (22,9 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • suite parentale 1 (19,3 m2)
    • suite parentale 2 (32,0 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • suite parentale 3 (29,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • gîte (64,7 m2)
    • abri voiture (34,1 m2)
    • cuisine d'été (41 m2)
    • local technique (6 m2)
    • local piscine (12,5 m2)
    • pigeonnier (7 m2)
    • atelier (15,3 m2)
    • comble amanegeable (37,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Imprenable

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité electricité clim réversible cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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