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Maison à vendre - 7 pièces - 268 m2 - LURS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 268 m2 - LURS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 3300

Vous recherchez une habitation dans un village typiquement provençale avec une situation dominante afin de pouvoir vous ressourcez dans un havre de paix? Ne cherchez plus! Cette maison située sur la commune de Lurs, village de caractère, vous charmera par son emplacement idéal et exceptionnel. Vous disposerez d'une habitation principale dont les volumes, la vue et la luminosité ne sont que le début de ses atouts!
Elle vous propose également un logement indépendant de type 2/3, qui vous laissera le loisir d'exercer une activité professionnelle ou recevoir vos invités en toute quiétude. Pour finir, son terrain d'environ 3300 m² joliment arboré avec sa piscine, vous permettra de savourer pleinement nos belles journées estivales !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 325,6 m2
  • Surface habitable : 268 m2
  • Surface terrain : 3339 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • salon (20,5 m2)
    • salle à manger (19,1 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • véranda (26,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • dégagement chambres (2,8 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • véranda appart t3 (14,4 m2)
    • Séjour et cuisine appart t3 (19,9 m2)
    • Bureau appart t3 (8,2 m2)
    • Chambre 1 appart t3 (12,3 m2)
    • Entrée 2 appart t3 (0,8 m2)
    • Salle d'eau 2 appart t3 (4,6 m2)
    • WC appart t 3 (3,7 m2)
    • degagement appart t 3 (5,7 m2)
    • pièce piscine sous sol (14,2 m2)
    • piece sous sol (7,9 m2)
    • pièce 2 sous sol (15,2 m2)
    • Cave rdc (10,3 m2)
    • local chaudière (2,6 m2)
    • chambre sous sol (10,8 m2)
    • dégagement sous sol (3,5 m2)
    • garage double (29,6 m2)
    • Salle de bain sous sol (5,7 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Piscine couverte
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : vérandas, double vitrage allu, cuisine ouverte, liner et batteries de la couverture automatisée de la piscine. Habillage en partie en pierres de pays. Clim réversible. Une salle d'eau supplémentaire dans une chambre est en cours de réalisation.
  • Travaux à prévoir : Décoration à personnaliser
  • Taxe foncière : 1700 €
A proximité
  • Autoroute : 10 MIN
  • Commerces : 6 MIN
  • Ecole : 12 MIN
  • Lycée : 25 MIN
Les performances énergétiques
  • 206
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne réactivité, un bon suivi du déroulement de l'opération malgré des embûches administratives, le nécessaire à été fait pour y palier  

Robert E.
Client Acheteur après acte de vente
Robert E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne réactivité, un bon suivi du déroulement de l'opération malgré des embûches administratives, le nécessaire à été fait pour y palier

8.8/10

Nous précisons cependant qu'il faut être vigilant lors de la signature du compromis notamment sur la liste des éléments restant dans la maison, mais …  Lire la suite

Elisabeth et Stéphane P.
Client Acheteur après acte de vente
Elisabeth et Stéphane P. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous précisons cependant qu'il faut être vigilant lors de la signature du compromis notamment sur la liste des éléments restant dans la maison, mais globalement nous n'avons pas été très pénalisé de notre manque de vigilance (le lave vaisselle n'avait pas été inclus, malgré ce qui avait été annoncé oralement, mais les propriétaires ont laissé d'autres éléments compensant ce manque, ce qui n'a pas déprécié la valeur de la maison). Globalement, une bonne connaissance du bien proposé, compréhension des besoins de l'acheteur, réactivité sur les questionnements : beaucoup de professionnalisme.

8.8/10

Accueil écoute réactivité De la part du personnel et de la direction Relation de confiance ressentie  

marielou C.
Client Acheteur après compromis de vente
marielou C. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Accueil écoute réactivité De la part du personnel et de la direction Relation de confiance ressentie