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Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - VILLENEUVE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - VILLENEUVE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 3293

Authentique Ranch de 3,5 hectares idéalement situé avec villa sans vis à vis dans un environnement très agréable.
Vous arrivez par un chemin privé , l'allée fleurie que vous empruntez dessert une villa de 145m² avec une entrée, un accès au garage, un double séjour avec cuisine, salle à manger, une buanderie, une cave et trois chambres avec salle de bain à l'étage.
Le pool house avec cuisine équipée et piscine embellira vos été.
Autour de cet espace privé, les extérieurs conçus pour l'activité équestre se composent d'un immense hangar de 200 m² traversant, muni d'ouvertures automatiques, d'un garage de 70 m² au sol isolé et prêt à être transformé selon vos projets.
Les espaces verts conçus pour accueillir les chevaux proposent, parc clos déjà existant, carrière, boxes et stalles le tout alimenté par l'eau du canal de Provence.
L'infrastructure est idéale pour une activité équestre, ferme pédagogique mais offre de multiples possibilités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 440,6 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 35000 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • salle à manger (19 m2)
    • degagement entre séjour et cuisine (17,6 m2)
    • Buanderie (18,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • dégagement haut (3 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • Cave (15,4 m2)
    • deux garages (90 m2)
    • local technique piscine (11,6 m2)
    • Hangar (200 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Volets Pvc fait en 2017, fenêtres doubles vitrages changé en 2017, sol des chambres parquets traditionnels 2017
  • Taxe foncière : 2678 €
Les performances énergétiques
  • 285
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 285 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

Nous souhaitons à remercier l'agence Century 21 de Forcalquier et plus particulièrement Mme Vanessa Ouillades pour leur professionalisme dans le cadr…  Lire la suite

Sylvain Et Audrey M.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain Et Audrey M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous souhaitons à remercier l'agence Century 21 de Forcalquier et plus particulièrement Mme Vanessa Ouillades pour leur professionalisme dans le cadre de la recherche de notre bien immobilier. Nos attentes ont été parfaitement comprises et les biens proposés en accord avec ces dernières. Professionalisme, rigueur, disponibilité et suivi du dossier sont autant de qualités que nous avons pu apprécier.

10/10

Nous tenions ma mère ainsi que moi même à remercier Madame Émilie de century 21 de l'agence de Forcalquier pour son professionnalisme ainsi que son e…  Lire la suite

Jean et Marie Antoinette D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean et Marie Antoinette D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenions ma mère ainsi que moi même à remercier Madame Émilie de century 21 de l'agence de Forcalquier pour son professionnalisme ainsi que son extrême gentillesse pour avoir mener a bien notre acquisition. Jean Sauveur Dimarino

10/10

Remerciements A VANESSA OUILLADES et au responsable de l'agence de Forcalquier pour leurs professionalisme 

michèle et marcel C.
Client Acheteur après acte de vente
michèle et marcel C. 10/10
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Remerciements A VANESSA OUILLADES et au responsable de l'agence de Forcalquier pour leurs professionalisme