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Maison à vendre 4 pièces - 101,88 m2 LURS - 04

Ref : 6370

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.88 m2 - LURS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

LURS
Au cœur de ce beau village Provençale, idéalement placée, cette bâtisse imposante de plus de 100 m² habitables avec dépendances et belle cours centrale, permet de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation.
Vous découvrirez la très belle cours intérieure avec un puits, un point d'eau et un four pour de bons moments conviviaux en extérieur. Elle donne l'accès à la maison, un atelier un garage et deux espaces grenier.
L'habitation composée d'une vraie entrée, une salle d'eau, wc indépendant, cuisine et grand salon avec cheminée au rez-de-chaussée dispose aussi d'un étage avec deux chambres, un bureau, une pièce d'eau et une spacieuse pièce intermédiaire traversante. De nombreux aménagements sont possibles dans ce bien de caractère au cachet préservé. Lumineuse et spacieuse la maison offre vues, volumes et ambiance apaisante.
Situation à 5 minutes de La Brillanne, accès rapide pour l' autoroute la gare, le carrefour et à 10 minutes de Forcalquier.
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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • dégagement + entrée (0,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salon (28,3 m2)
    • Douche (1,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • cagibi (1,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • dégagement 2 (1,0 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre3 (11,3 m2)
    • point d eau (2,1 m2)
    • Cave (48 m2)
    • remise (16,1 m2)
    • garage (15,2 m2)
    • grenier 1 (15,5 m2)
    • grenier 2 (5,2 m2)
    • cours (50 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)70624kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2024

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