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maison à vendre 4 pièces - 143,79 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 6318

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 143.79 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique villa située à FORCALQUIER (04300), un bien exceptionnel offrant une vue imprenable dans un quartier prisé. Cette maison lumineuse et sans nécessité de travaux accueille avec ses 3 chambres, une piscine rraîchissante et un espace de vie ouvert et accueillant. Profitez également d'un appartement de type 2 indépendant, parfait pour les invités ou une activité locative.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central, une isolation en double vitrage et un système d'eau chaude individuel. Le garage spacieux peut également servir d'atelier.

Située idéalement, la propriété est à quelques pas de la Biocoop, de restaurants variés et de trois écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne de bus 4808 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,8 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (7,7 m2)
    • salle d eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • salon (22,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Appartement bas (47,0 m2)
    • garage (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1739 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2579kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/09/2023

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

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